Оценка квартиры

Любой желающий купить, продать или обменять квартиру должен сначала оценить ее. Безусловно, можно оценить квартиру "на глазок", однако лучше это ответственное мероприятие доверить профессионалу.

В процессе оценки стоимости квартиры учитывается множество различных факторов: местоположение и тип дома, удаленность от центра, наличие двора и консьержки в подъезде и т. д. Кроме того, отчет об оценке квартиры, подготовленный профессиональными оценщиками, является официальным документом, который принимается к рассмотрению кредитными отделами банков, судами, а также другими организациями и государственными учреждениями.

В связи с развитием ипотечного кредитования в России оценка квартир стала одним из наиболее востребованных видов оценки недвижимости.

Сотрудники нашей компании не первый год занимаются оценкой жилой недвижимости. Большой опыт в области оценки квартир позволяет нашим клиентам на высоком уровне решать все вопросы, связанные с их оценкой.

Список документов и сведений, предоставляемых Оценщику для оценки квартиры

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на оцениваемую квартиру;
2. Характеристики оцениваемой квартиры:
   - адрес квартиры;
   - количество комнат в квартире;
   - физические параметры квартиры (общая и жилая площадь, площадь кухни, высота потолка);
   - этаж, на котором расположена оцениваемая квартира;
   - конструктивные характеристики дома, в котором расположена оцениваемая квартира (панельный/ кирпичный/ монолитный);
   - характеристика внутренней отделки квартиры (евроремонт/ простая отделка/требует ремонта);
   - наличие в квартире балкона, лоджии;
   - улучшения квартиры (наличие подземной парковки, пластиковые окна, железная дверь, сигнализация и проч.)
   
3. План БТИ и экспликация к плану оцениваемой квартиры (при наличии);
4. Сведения о наличии обременений у оцениваемой квартиры, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами;
5. Сведения о Заказчике оценки квартиры:
   для физических лиц: Ф.И.О. Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ;
   для юридических лиц: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения.

Оценка квартир необходима при:

1. купле-продаже квартиры;
2. получении кредита под залог квартиры;
3. покупке квартиры по ипотеке;
4. страховании квартиры;
5. оценка квартиры для оформления наследства;
6. решении имущественных споров в судебном порядке (в т.ч. бракоразводные процессы);
7. других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на квартиры.

Спасибо за посещение нашего сайта. Для получения дополнительной информации по оценке свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом:

Тел.: (495) 724-75-82
E-mail: info@apline.ru
Отправка сообщения